Plantas de casas: projetos modernos que você pode se inspirar

Confira projetos reais com detalhes de plantas e fotos para você se inspirar na hora da construção.

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O planejamento da arquitetura da residência é uma etapa fundamental em qualquer projeto, que pode ser completamente adaptado as necessidades dos moradores.

A planta baixa é um dos primeiros estudos elaborados, assim como o levantamento da área do terreno, declive, topografia e requisitos técnicos de acordo com as normas da prefeitura local. O projeto deve ser aprovado antes ou durante a sua execução para que não hajam transtornos. Para isto, recomenda-se a ajuda de um profissional de arquitetura e engenharia para planejar e cuidar da obra.

Além do projeto arquitetônico, a planta hidráulica e elétrica devem ser definidas para a executar a construção. Hoje em dia, existem alternativas para se comprar todos estes projetos online, no entanto, eles devem ser adaptados as características do local.

Plantas de casas: projetos com fotos e detalhes

Para facilitar a sua visualização, separamos alguns projetos de casas com plantas baixas para você se inspirar:

1 – Casa térrea simples.


Na entrada da casa encontra-se a garagem com duas vagas para carros, estruturada por pilotis.

Imagem – Planta baixa de casa térrea com 3 dormitórios.


Sua planta é bem distribuída e conta com uma área social integrada, ou seja, elimina-se o uso de paredes. Os quartos são interligados por um corredor que leva acesso ao único banheiro social.

2 – Casa térrea com arquitetura moderna.

Imagem – Planta baixa de casa térrea com 2 dormitórios.


Essa planta baixa é ideal para quem possui um terreno pequeno. A casa é ideal para quem mora sozinho ou possui uma família menor. A maior característica dessa residência é otimização, onde cada m2 é importante para levar funcionalidade aos moradores.

3 – Casa com arquitetura contemporânea.


Para famílias que necessitam de espaço uma casa com uma metragem maior é uma ótima pedida. Dessa forma é possível inserir mais cômodos, ambientes extras como escritório, closet e espaço gourmet.

Imagem – Planta baixa do pavimento térreo com piscina.


Além da piscina o pavimento térreo conta com uma ampla sala integrada á sala de jantar. A cozinha se mantém fechada com alvenaria e a área de serviço logo ao fundo do terreno.

Imagem – Planta baixa do pavimento superior com as áreas íntimas.


O destaque da planta desse pavimento é a suíte luxo que conta com um closet e um banheiro com duas bancadas. As outras duas suítes mantêm o padrão de área e layout.

4 – Planta baixa para casa pequena.


Essa é uma planta baixa básica de uma casa que comportaria um casal e 1 filho. Por ser uma casa pequena, o banheiro deve ser compartilhado para que tenha uma posição privilegiada para os dois dormitórios.

5 – Planta baixa para casa grande.


O diferencial dessa casa é o paisagismo com uma grande área verde. O quintal está localizado com uma vista para o jardim e ainda com uma excelente área gourmet.

6 – Sobrado moderno com 3 dormitórios.


O grande painel de vidro destaca a fachada dessa casa.

Imagem – Planta baixa humanizada do térreo do sobrado.


A escada do projeto dá acesso aos dormitórios no pavimento superior. Ela está localizada no meio da planta para facilitar o acesso dos ambientes tanto no térreo como no pavimento superior. Podemos observar o amplo jardim no quintal que possui uma paginação de piso que define a circulação.

Imagem – Planta baixa humanizada do pavimento superior do sobrado.


A grande janela de vidro na fachada, nada mais é que um vazio no pavimento superior que forma esse pé direito duplo e ainda cria um andar estilo mezanino. Já no andar de baixo, forma-se uma sala de estar com pé direto alto.

13 – Casa de luxo.

Imagem – Planta baixa da casa com piscina.


Para quem possui um terreno grande e com um programa amplo de lazer, procure concentrá-los próximos um do outro.

Imagem – O pavimento superior concentra os dormitórios com closet.


Novamente, os vazios fazendo um jogo de pé-direito no interior da residência.

14 – Casa com linhas retas.

Imagem – Planta baixa simples, mas com um programa de necessidades completo.


O projeto conta com duas escadas: uma para o acesso a garagem e outra que leva aos ambientes internos e aos dormitórios do pavimento superior.

15 – Casa para terreno estreito.

Imagem – Essa casa conta com uma boa área de jardim.


Essa casa possui uma planta flexível, com poucas paredes, e utiliza bastante a circulação livre que se encontra entre as duas extremidades.

Imagem – A casa tem apenas 1 suíte com varanda.


Ideal para um casal que gosta de espaço e deseja ter uma ampla suíte.

16 – Casa com arquitetura simples.


A pintura faz toda a diferença na fachada da casa.

Imagem – Pela planta podemos observa a presença de uma edícula.


Podemos observar o famoso “puxadinho” na residência. Ideal para quem procura um quarto de hóspedes no programa de necessidades.
A edificação possui dois pavimentos e possui a interligação através de uma cobertura simples no pavimento térreo.

17 – Casa moderna com mezanino.

Imagem – Toda os ambientes são distribuídos de maneira aberta, ou seja, sem paredes.

Imagem – Na parte superior há dois dormitórios no mezanino que ocupam metade da planta.


Já na parte superior o conceito é diferente, as alvenarias são instaladas para demarcar os quartos.

18 – Casa com 1 dormitório e terraço.


Essa casa fez a distribuição de maneira diferenciada, onde o acesso principal leva direto a única suíte da residência.

Imagem – O quarto se encontra no pavimento térreo.


Podemos observar o grande armário que ocupa de parede á parede, resultando em um closet perfeito para o casal.

Imagem – Na parte superior está distribuída a área social.


A sala de estar e a cozinha são separadas pela escada, mas não atrapalha no visual e na arquitetura da casa.

19 – E a cobertura conta com um belo terraço.


O grande terraço ainda conta com os dois pavimentos que ocupa o pavimento inferior e a cobertura.

20 – Casa tradicional com 2 suítes.


Experimente utilizar uma cor contrastante em alguns detalhes da arquitetura da casa.

Imagem – O diferencial dessa casa é o lindo quintal e as amplas dimensões das suítes.

Podemos notar também uma sala de estar isolada do restante dos ambientes. Ideal para priorizar a  privacidade!

21 – Casas geminadas.

Imagem – Para casas geminadas, as plantas são exatamente iguais, ou seja, elas ficam espelhadas.

Imagem 22 – Casa com garagem coberta.

Imagem – Metade do pavimento térreo conta com a área de lazer.


É possível incluir no projeto um amplo jardim, piscina e outros ambientes sociais. Tudo depende da necessidade dos moradores e da área que o terreno oferece para a construção.

Imagem – Já no pavimento superior, os dormitórios são distribuídos por um corredor.


Para terrenos maiores as casas possuem mais de um andar. Não há uma regra de moradores para cada metragem, portanto essa casa com esta dimensão pode abrigar tanto casais quanto para famílias com filhos.

23 – Casa com amplas janelas de vidro.

Imagem – No pavimento térreo além da área social, a casa conta com uma suíte de hospedes.

Imagem – Planta baixa para casa com 4 dormitórios.


O grande vazio no interior da casa resulta em um pé direito alto e uma visão maior da sala de estar.

24 – Casa com uma garagem ampla.

Imagem – Conta com duas piscinas.

Imagem – Lazer completo no pavimento térreo.


Em casas de maior metragem é possível ter amplos ambientes integrados, espaços de convivência como bibliotecas, sala de jogos, terraço, closet, e áreas verdes contornando a construção.

Imagem – No piso superior: dormitórios, escritório e sala de TV.

25 – Fachada principal da casa conta com uma varanda.

Imagem – Na parte de trás há uma linda vista para a piscina.

Imagem – Os terraços fazem o diferencial desse projeto.


Toda a circulação externa é demarcada pelo deck de madeira. A piscina é estreita para acompanhar o desenho do terreno. E a sala de TV fica um pouco isolada para deixar o ambiente mais livre.

26 – Casa de vidro.

Imagem – Distribuição simples para um terreno de fundo.

Imagem – Na parte superior uma luxuosa suíte com escritório.

27 – Casa térrea sem garagem.

Imagem – Os dormitórios estão concentrados na melhor posição do terreno.


Os dormitórios devem estar posicionados em um local onde há incidência do sol pela manhã. Por isso fique atento no momento de desenhar sua planta, um bom estudo de iluminação é essencial nessa hora!

28 – Casa com duas vagas de garagem.

Imagem – Toda a parte íntima é concentrada na parte dos fundos da casa.

29 – Casa com arquitetura moderna.

Imagem – Planta baixa para casa com escada.


A escada se encontra em um local privilegiado e ainda forma um lindo desenho de fachada com os grandes planos de vidro.

30 – Casa com arquitetura minimalista.


A arquitetura minimalista é aquela construção sem excessos, onde prioriza apenas o essencial na fachada e os detalhes são mínimos. Nessa residência o ponto importante é a passarela que interliga dois ambientes e forma um pátio central no terreno.

Imagem – Interior da casa com escada e circulação.


As paredes são removidas para dar espaço ao conceito aberto.

Imagem – Esquema humanizado da planta baixa da casa.


O projeto oferece uma distribuição horizontal e linear, que ao decorrer do caminho a pessoa vai encontrando os ambientes desejados.

31 – Casa com fachada em concreto.

Imagem – Um dos dormitórios fica no pavimento inferior.

Imagem – Já no superior há 2 dormitórios com sacada.

32 – Casa com sacada.

Imagem – Os vazios são importantes para uma linda decoração interna.


Para deixar o pé direito alto na sala de estar e na de jantar foi criado um mezanino na parte superior, deixando um vazio na planta baixa.

33 – Casa container.

Imagem – Nada de paredes para uma casa moderna.

Imagem – O pavimento superior possui quartos amplos.

34 – Casa para condomínio fechado.


A casa de condomínio fechado possui características mais clássicas, por geralmente se tratar de uma residência unifamiliar. Com isso o programa de necessidades se estende mais que as outras residências, os dormitórios são projetados com closet e banheiro, a sala de jantar abriga mais pessoas do que somente os moradores e a piscina se torna quase indispensável.

Imagem – As vagas de garagem ficam abertas.


Uma vantagem de morar em condomínios fechados é a liberdade de construir uma casa sem muros.

Imagem – A casa também conta com o elevador para acesso do portador de necessidades.

35 – Casa com portas e painéis.

Imagem – A área do fundo conta com uma sala integrada próximo a piscina.

Imagem – E também uma área social ampla.


A área impermeável no entorno da casa é indispensável na maioria dos projetos residenciais. Um bom paisagismo, com acessos definidos, com corredores verdes, com plantas e bancos fazem todo o diferencial para o bem-estar dos moradores.

Imagem – Otimize o espaço da circulação montando um escritório.


A circulação principal que dá acesso aos quartos ganhou um cantinho especial para quem precisa estudar ou trabalhar em casa.

36 – Casa com blocos de concreto.


O encontro dos blocos de concreto forma uma arquitetura exuberante em meio ao terreno.

Imagem – O bloco inferior conta com os dormitórios e a piscina.


O bacana é que a piscina interliga os blocos de forma harmônica. Uma pequena parte coberta logo já se destaca no hall de entrada da residência. Os dormitórios ficam praticamente discretos na arquitetura da casa mas com uma localização mais reservada e com maior privacidade.

Imagem – E o bloco superior cruza o bloco inferior com as áreas sociais da residência.


As fachadas da parte superior oferecem uma vista bonita, tanto para a piscina como para o lado externo da casa. Seus painéis envidraçados colaboram para essa integração entre o lado interno e externo.

37 – Casa térrea com piscina.

Imagem – Todas as suítes são voltadas para a piscina.

38 – Casa de praia.


Os grandes vãos recebem janelas, portas e varanda que se abrem para o lado verde do terreno.

Imagem – Boa parte do terreno conta com jardim.


Para quem possui um terreno com uma área verde ampla, aproveite para abrir os cômodos com uma vista bonita.

Imagem – Nas extremidades da edificação encontram-se os dois dormitórios.


Cada dormitório possui sua vista e sua particularidade. E para interligar esses dois dormitórios, foi projetado uma sala de estar que forma um hall maior de circulação.

Onde comprar plantas e projetos arquitetônicos online?

Hoje em dia, você pode solicitar um projeto completo com o auxílio de profissionais através da internet. No entanto, é preciso verificar se as plantas se adequam ao local escolhido para construção. Na dúvida, entre em contato com um profissional que possa te ajudar. Confira alguns sites com diversos projetos: