O que são casas geminadas? Você sabe? Muito provavelmente já deve ter ouvido falar sobre elas. As casas geminadas, ou casas gêmeas, são um tipo de construção onde as casas permanecem “coladas” umas as outras.
Nesse tipo de construção, as moradias compartilham o mesmo telhado, estrutura, instalações e até mesmo algumas paredes. E não é só na parte estrutural que as casas geminadas se parecem, elas também dividem a mesma aparência e simetria externa, ou seja, cara de uma, focinho da outra.
Pelo lado interno, as casas geminadas também guardam características em comum. Isso porque a disposição dos cômodos pode ser igual ou espelhada em relação à casa gêmea.
O modelo mais popular é a casa geminada sobrado, mas também existem versões de casa geminada pequena, simples, modernas e outras até bem sofisticadas.
Mas será que vale a pena investir em uma construção dessa? Ou quem sabe comprar uma do tipo para viver? Listamos abaixo as vantagens e desvantagens das casas geminadas para te ajudar a responder essas questões. Confira:
Vantagens das casas geminadas
Economia
A construção das casas geminadas é muito mais econômica do que das casas unifamiliares. Isso porque as casas geminadas compartilham a mesma tubulação de água, esgoto e rede elétrica. O telhado e a estrutura também são compartilhados, o que ajuda a reduzir os custos com a obra.
Outro detalhe importante: em um mesmo lote é possível construir mais de uma casa, tornando o espaço melhor aproveitado.
Preço de mercado
Se o custo da construção é menor, então, necessariamente o valor de venda também é. Por essa razão, as casas geminadas costumam custar menos do que as casas unifamiliares, sendo uma ótima opção para quem deseja investir no sonho da casa própria.
Manutenção compartilhada
Como as estruturas das casas são compartilhadas, logo, a manutenção também será. E isso é bom, já que os custos podem ser igualmente divididos entre os moradores.
Segurança
Outra vantagem das casas geminadas é que você sempre terá um vizinho por perto, o que inevitavelmente acaba tornando o local mais seguro. Sem contar que é sempre bom ter alguém por perto para quando precisar daquela xícara de açúcar emprestado, não é mesmo?
Desvantagens das casas geminadas
Luz e ventilação
Um fator problemático que pode prejudicar os moradores de casas geminadas é a ausência de luz e ventilação. As paredes lado a lado impedem a colocação de portas e janelas, impedindo a circulação adequada de ar e luz. Por isso é de extrema importância um bom projeto arquitetônico que minimize esse problema e busque soluções práticas para a questão.
Ruídos e privacidade
Outra desvantagem das paredes lado a lado é que você vai ouvir praticamente tudo o que se passa na casa do vizinho – e vice versa – a não ser que a construção conte com um sistema de isolamento acústico.
Sem exclusividade
Se você deseja uma casa para chamar de sua, com um projeto único e autêntico, esqueça as casas geminadas. Elas foram feitas para seguir o mesmo padrão visual e não podem ser modificadas.
Pouca – ou nenhuma – área externa
Para aproveitar da melhor maneira o terreno a construtora acaba priorizando a área útil da construção em detrimento da área aberta externa. Ou seja, as casas geminadas praticamente não possuem quintal, se tiver, ele será pequeno. Se por um lado isso é bom, afinal você não terá que se preocupar com a limpeza e manutenção dele, por outro é ruim, já que os moradores acabam ficando limitados ao espaço interno da casa.
60 projetos de casas geminadas para se inspirar agora
E então, a casa geminada é para você? Seja para comprar ou para construir, as casas geminadas são um grande atrativo, mas para te deixar ainda mais entusiasmado com a ideia selecionamos 60 fotos de casas geminadas que vão te surpreender. Quer ver?
Imagem 1 – Gêmeas não idênticas, parecidas mesmo só na estrutura.
Imagem 2 – Geminadas com cara e estilo de galpão; tá aí um projeto de casas geminadas modernas e diferentes.
Imagem 3 – Casas geminadas com garagem; detalhe muito importante que não pode ficar de fora do projeto.
Imagem 4 – A modernidade do aço unida à rusticidade do tijolinho para compor esse projeto de casas geminadas lindo e acolhedor.
Imagem 5 – Casas geminadas de cores diferentes – e outros detalhes que se diferenciam também.
Imagem 6 – Casas geminadas em condomínios: um lugar muito comum para elas.
Imagem 7 – Aqui, você não sabe onde começa uma e termina a outra.
Imagem 8 – Trigêmeas.
Imagem 9 – Sobrada e retangular, o modo mais comum de construir casas geminadas.
Imagem 10 – E que tal uma versão de vidro e enviesada para as casas geminadas? Um charme só!
Imagem 11 – Espelhadas e com um projeto arquitetônico de arrancar suspiros.
Imagem 12 – As típicas casas geminadas que priorizam o contato e o convívio entre os vizinhos.
Imagem 13 – Madeira, alvenaria, vidro e metal: todos esses materiais juntos formam o projeto dessas casas geminadas azuis.
Imagem 14 – Casas geminadas para moradores cheios de estilo.
Imagem 15 – A construção única diferencia cada moradia pela cor.
Imagem 16 – Aqui teve espaço até para um quintalzinho gramado.
Imagem 17 – Geminadas e sem muro; pura convivência entre vizinhos
Imagem 18 – Idênticas, mas espelhadas.
Imagem 19 – O jardim deixa a entrada dessas casas geminadas ainda mais bonita.
Imagem 20 – Acha que casa geminada não pode ser grande e confortável? Pode sim!
Imagem 21 – Geminadas e planejadas para contemplar toda sorte de moradores: casais, famílias grandes e famílias pequenas.
Imagem 22 – Olhando de fora parece uma casa só.
Imagem 23 – O muro garante uma certa privacidade para os moradores de cada casa geminada.
Imagem 24 – Arquitetura moderna na construção de casas geminadas.
Imagem 25 – Já as casas geminadas dessa imagem começam na esquina da rua.
Imagem 26 – Geminadas sim, coladas uma na outra não necessariamente
Imagem 27 – Nesse projeto, a parede central se estende até virar muro.
Imagem 28 – Casas geminadas com um quintal em comum, o que você acha dessa proposta?
Imagem 29 – É possível ter um projeto arquitetônico diferenciado para as casas geminadas, mas ele deve seguir em todas as casas.
Imagem 30 – O que você vê de um lado, vê do outro também.
Imagem 31 – Casa geminada luxuosa existe? Claro, olha essas duas irmãs aqui.
Imagem 32 – Casa geminada luxuosa existe? Claro, olha essas duas irmãs aqui.
Imagem 33 – Quarteirão de casas geminadas.
Imagem 34 – Fachadas coloridas e alegres para esse trio de casas geminadas.
Imagem 35 – Para quem prefere uma casa geminada cheia de charme e elegância, pode se inspirar nesse projeto aqui.
Imagem 36 – Não precisa ser sobrado para ser geminada.
Imagem 37 – Casa geminada com jeitinho de casa de campo.
Imagem 38 – Geminadas e cheias de personalidade.
Imagem 39 – Repare como a estrutura do telhado é a mesma em todas as casas.
Imagem 40 – Um detalhe para fazer toda a diferença na fachada dessas casas geminadas.
Imagem 41 – Pensou viver em um casa geminada em meio às montanhas? Não tem desvantagem que sobreviva a um projeto desses.
Imagem 42 – Mas nas cidades, as casas geminadas também tem seu charme.
Imagem 43 – E que charme! E elegância! E sofisticação!
Imagem 44 – Projeto colorido e gracioso de casas geminadas! Encantador.
Imagem 45 – Geminadas cobertas por um pergolado gigante.
Imagem 46 – Aqui, as casas geminadas abusaram dos vidros para ganhar em luminosidade e, é claro, em estilo.
Imagem 47 – Cerquinha branca e gramado verde na frente: é ou não é um projeto inspirador de casa germinada?
Imagem 48 – Quer um projeto moderno de casa geminada? Então salva esse aqui.
Imagem 49 – Ou esse! Fica com todos para você ficar admirando.
Imagem 50 – Tem piscina na casa geminada? Tem sim senhor!
Imagem 51 – E pode ter gramado para as crianças jogarem bola também; o projeto é que vai definir tudo isso.
Imagem 52 – Mas se a intenção é impressionar quem olha, não tenha medo de investir em um belo projeto arquitetônico.
Imagem 53 – Conforto é a palavra que descreve esse projeto de casas geminadas.
Imagem 54 – E o que acha de um projeto para abrigar muitos moradores? Como esse aqui?.
Imagem 55 – O projeto de iluminação ganhou destaque nessas casas geminadas.
Imagem 56 – Casas geminadas simples, mas muito charmosas.
Imagem 57 – Para completar a fachada das casas geminadas, um belo jardim frontal.
Imagem 58 – Semelhantes sim, iguais não.
Imagem 59 – A fachada das casas geminadas é a cereja do bolo desse tipo de construção.
Imagem 60 – Cinza, com um toque de preto, uma atenção extra para a iluminação, algumas plantinhas e tcharam: está pronta a fachada dessas casas geminadas
