Aprender como economizar na construção nunca é demais, né? Com a alta dos preços em todos os setores, qualquer economia é mais do que bem vinda.
Isso sem falar que a economia na construção ainda ajuda a agilizar a obra e fazer com que você tenha a casa dos seus sonhos mais rapidamente. Afinal, não é incomum encontrar obras paradas por falta de recursos.
E antes mesmo que você se pergunte se é realmente possível economizar na construção, já vamos esclarecendo que sim. É possível economizar durante todo o processo de construção, sem comprometer a qualidade do projeto.
Mas para isso não basta apenas comprar o que é mais barato ou contratar o pedreiro mais “em conta”. Pelo contrário. Fuja desse conceito. Para economizar de verdade, sem ter dor de cabeça, siga as dicas que vamos te passar a seguir. Acompanhe:
14 dicas de como economizar na construção
Planejamento eficiente
Um planejamento cuidadoso é fundamental para economizar na construção. Comece definindo suas necessidades e prioridades, considerando o tamanho e o layout da casa. Quanto mais precisa for a sua visão do projeto, menor será a chance de gastar dinheiro com retrabalho e modificações posteriores. Contrate um arquiteto ou engenheiro para ajudá-lo nessa etapa, pois eles podem fornecer orientações profissionais e evitar erros que podem custar uma pequena fortuna.
Escolha do terreno
Ao adquirir um terreno, tenha sempre em mente que é muito importante levar em consideração aspectos como localização, infraestrutura disponível e topografia. Essas características são determinantes e podem ser a diferença entre te fazer economizar ou gastar demais. Evite, por exemplo, áreas que exigem grandes intervenções, como aterramentos ou cortes excessivos de terra, pois isso pode elevar os custos da construção. Além disso, análise as características do solo, verificando sua estabilidade e drenagem, para evitar problemas futuros.
Materiais de construção
Uma das maneiras mais eficientes de economizar na construção é fazer uma escolha cuidadosa dos materiais. Pesquise fornecedores e compare preços, sempre levando em conta a qualidade e a durabilidade dos materiais. Considere também a possibilidade de utilizar materiais alternativos e sustentáveis, que podem ser mais acessíveis e ainda reduzem o impacto ambiental.
Compre com antecedência e em grande quantidade
Sempre que possível compre os materiais necessários para a construção com antecedência e em grande quantidade. A maior parte das redes de lojas de construção consegue dar descontos para compras planejadas e em quantidades significativas. Caso não tenha como estocar o material na obra, considere levá-lo para sua casa atual ou outro espaço disponível, na medida do possível.
Negociação com fornecedores
Ao adquirir materiais em grande quantidade, não hesite em negociar com fornecedores. Compras em grupo ou parcerias com outros construtores podem proporcionar descontos vantajosos. Esteja sempre atento a promoções e oportunidades de compra, para garantir preços ainda mais acessíveis.
Opte por materiais usados
Sim, isso mesmo que você leu aí em cima. Compre materiais usados para sua construção. Claro que não será tudo, mas muitos itens podem ser de segunda mão, especialmente coisas que só serão utilizadas uma vez, como o madeiramento para vigas e colunas, por exemplo. Mas, se você não se importar, é possível ir além e comprar até mesmo itens de acabamento usados, incluindo portas, janelas e até piso. E não torça o nariz para essa ideia. Além de muito sustentável, os materiais usados podem representar verdadeiros tesouros, já que muitos deles vem de casas antigas, onde o valor estético e a qualidade do material é de alto padrão.
Faça substituições inteligentes
Outra dica de ouro é buscar por substituições inteligentes na construção. Muitas vezes aquilo que desejamos não é viável do ponto de vista financeiro, mas nem por isso é preciso deixar o sonho de lado. Quer um bom exemplo? O mármore, por exemplo, pode ser facilmente substituído por versões de porcelanato marmorizado que imitam com perfeição a pedra natural, mas com a vantagem de ser mais barato. Outra opção é trocar o piso de madeira natural por vinílico, laminado ou porcelanato amadeirado. Essas substituições podem ser pensadas em diferentes etapas da obra, desde a fundação até o acabamento, você só precisa mudar o olhar e buscar por produtos ou soluções que oferecem a mesma eficiência e qualidade, mas com preço mais em conta.
Sustentabilidade e eficiência energética
Projetos sustentáveis podem gerar economia a longo prazo, reduzindo o consumo de energia e água. Apesar de mais caros no inicio, ao longo do tempo eles se tornam um investimento muito interessante, não apenas para o seu bolso, mas para todo o meio ambiente. Para isso, invista em isolamento térmico, aproveitamento de luz natural, placas de energia solar e sistemas de captação de água da chuva.
Contratação de profissionais
Ao contratar profissionais, como empreiteiros ou mesmo pedreiros e serventes, obtenha referências e verifique sua reputação no mercado. Solicite orçamentos detalhados e compare os preços, mas não se deixe levar apenas pelo valor mais acessível. Considere a experiência, a qualidade do trabalho e a capacidade de cumprir prazos estabelecidos. Uma escolha adequada de profissionais pode evitar erros e re-trabalhos, resultando em economia a longo prazo.
Alugue, ao invés de comprar
Pode ser que você precisa de ferramentas ou equipamentos muito específicos para determinadas etapas da construção, indo desde um perfurador de solo até um cortador de piso, por exemplo. Mas caso o pedreiro não tenha a ferramenta ou equipamento necessário para sua obra, o ideal é que você alugue ao invés de comprar. Isso mesmo! Hoje em dia existem opções de locação de equipamentos de construção em diferentes lugares com preços acessíveis e que valem muito mais a pena do que comprar um aparelho que só terá serventia naquele momento.
Orçamento detalhado
Elaborar um orçamento detalhado é imprescindível para controlar os gastos durante a construção. Liste todos os materiais, serviços e mão de obra necessários, buscando informações junto a diferentes fornecedores e profissionais. Dessa forma, você poderá identificar possíveis custos extras e tomar medidas para evitá-los.
Visite a obra e atente-se para as perdas
Nada de deixar a obra sob a responsabilidade integral do pedreiro ou do empreiteiro, mesmo que eles sejam 100% da sua confiança. É sempre muito recomendado que você faça visitas regulares ao canteiro de obras para avaliar o andamento da construção e se ela está seguindo o cronograma previsto. Isso é ainda mais importante se você contratou profissionais e equipamentos com pagamento diário, afinal, quanto mais dias para concluir uma etapa, maiores serão os gastos. A presença do proprietário também inibe o desperdício de materiais e o melhor aproveitamento dos recursos.
Autoconstrução
Se você tiver habilidades e conhecimentos em construção, considere a opção de realizar a própria obra ou, pelo menos, partes dela. A autoconstrução pode gerar uma economia significativa e você ainda terá a certeza de que realizou um trabalho de qualidade. No entanto, lembre-se de que é essencial ter tempo disponível e dispor das ferramentas adequadas, sem essas duas coisas, a empreitada pode ser frustrante e ainda mais cara. Além disso, é importante garantir que os aspectos legais, como alvarás e licenças, sejam cumpridos como determina a lei.
Manutenção preventiva
Após a conclusão da obra, é essencial investir na manutenção preventiva. Pequenos reparos e cuidados regulares podem evitar problemas maiores e mais caros no futuro. Manter a construção em bom estado ao longo do tempo é uma forma de economizar com reparos e reformas mais custosas.
Economizar na construção, como você pode ver até agora, requer planejamento, pesquisa e estratégia!
Aplicando as dicas que trouxemos nesse post desde o inicio da obra é possível que você economize até 30% do valor total inicialmente previsto e tudo isso sem comprometer a qualidade do projeto.
Priorize a qualidade, a agilidade, a sustentabilidade e também a economia a longo prazo. O preço nem sempre é o indicativo mais seguro de economia. Por isso, pese tudo na balança e tome as melhores decisões para ter a sua casa dos sonhos.
