Morar em casa ou apartamento? Eis a questão. Mas apesar de parecer uma pergunta complexa e difícil de ser respondida, a verdade é que você só precisa entender quais são as suas necessidades e o seu estilo de vida.
Algumas indagações simples, como “eu gosto de receber visitas?” ou, ainda “qual é a frequência com que viajo e a casa fica vazia?” podem te ajudar a decidir entre a compra de uma casa ou apartamento.
Afinal, a compra de um imóvel é um investimento de alto valor e deve ser muito bem planejada e avaliada em todos os sentidos.
Para tanto, continue acompanhando o post com a gente e descubra as principais vantagens e desvantagens de cada moradia e faça uma escolha assertiva!
Morar em casa ou apartamento?
A experiência de morar em uma casa ou apartamento é muito diferente e, por isso mesmo, é meio complicado comparar as duas coisas.
O que é possível fazer nesse caso é reunir as características de cada tipo de imóvel e, assim, eleger os prós e contras segundo a perspectiva de cada indivíduo e suas necessidades. Confira a seguir!
Vantagens de morar em casa
Mais espaço
Sem dúvida nenhuma, uma das maiores vantagens de morar em casa é o espaço.
Casas, de modo geral, possuem cômodos maiores e espaçosos, ideal para quem tem família grande ou sonha em ter uma cozinha com ilha, um sofá de canto enorme ou uma mesa de jantar quadrada oito lugares.
Sem contar que é possível dividir os ambientes de modo mais funcional e prático para os moradores. Ou seja, dá para oferecer um quarto para cada integrante, projetar um home office ou garantir um espaço de brincar para as crianças.
Quintal e área externa
Outro grande benefício de morar em casa é a possibilidade de ter uma área externa, mesmo que não seja muito grande. O simples fato de ter um espaço privativo arejado e banhado pelo sol já é maravilhoso!
Nesse ambiente dá para planejar uma área de lazer com churrasqueira, um jardim, uma horta, um playground para os pequenos e até mesmo uma piscina. O céu é o limite!
Barulho não é problema
Ouvir música quando quiser e no volume desejado, tocar seu instrumento favorito ou exercitar seus dons de marcenaria são alguns exemplos de coisas barulhentas que você não pode fazer em um apartamento, mas em uma casa está mais do que liberado.
Morar em casa também garante que você não seja perturbado pelo barulho dos vizinhos. Isso porque quem reside em edifício sabe que qualquer móvel sendo arrastado no andar de cima já é um transtorno.
Reformas e mudanças quando quiser
Quem vive em casa tem mais um proveito a seu favor: a liberdade de reformar e mudar o que quiser sempre que der vontade sem precisar pedir autorização para tal.
Ao contrário da vida em apartamento, as reformas e mudanças dentro de uma casa podem acontecer livremente, sem impedimento de horários, ruídos e equipe de obra entrando e saindo.
Vida social inabalável
Residir em casa é ter a certeza de que sua vida social continuará firme e forte. As visitas, festas e reuniões não tem hora para começar, nem acabar. Tampouco dependem de autorização de um síndico.
Sem taxas e cobranças extras
Condomínio e cobranças extras são custos mensais comuns de quem é domiciliado em edifício. Mas, se você mora em casa, esse gasto simplesmente não existe. Você precisa apenas se preocupar com o pagamento do IPTU, mais nada.
Garagem exclusiva
Ter uma garagem exclusiva, só para o seu carro, e estacioná-lo como bem entender é mais um ponto positivo.
Fora que a garagem de uma casa acaba sendo também uma extensão da área útil, podendo ser utilizada para outras finalidades, além de só guardar o veículo, como uma oficina mecânica, atelier de costura, espaço pet ou de armazenamento. Você decide!
Pets liberados
Cães, gatos e calopsitas são mais do que bem-vindos em uma casa! Nesse tipo de residência, os pets têm liberdade para correr, brincar e se divertir, sem que você precise se preocupar se está fazendo muito barulho e incomodando os vizinhos.
Outro benefício é que os passeios com o bichano se tornam muito mais tranquilos já que dentro de alguns condomínios, o pet sequer pode ir no chão, tendo que ficar no colo durante todo o caminho até a rua.
Morar e trabalhar
Pode não ser uma necessidade sua no momento, mas saiba que morar em casa torna sua vida profissional mais flexível. Isso porque além da possibilidade de montar um home office e trabalhar remotamente, ainda te permite criar um comércio ou uma empresa prestadora de serviços, sem atrapalhar a vida de nenhum outro morador.
Desvantagens de morar em casa
Menos segurança
Uma coisa é fato: morar em casa representa uma exposição maior a assaltos e furtos, especialmente se o domicílio permanece por muitas horas ao longo do dia sem ninguém.
Para contornar essa situação, uma dica é investir em equipamentos de segurança, como câmeras, alarmes e fechaduras inteligentes. Portões automáticos, lâmpadas com sensor de presença e uma boa iluminação na fachada também ajudam a deixar a casa mais protegida.
Manutenções e reparos
Morar em casa também é sinônimo de manutenções e reparos externos periódicos, como no quintal, telhado e fachada. Isso significa gastar anualmente com pintura, limpeza e impermeabilização.
Vantagens de morar em apartamento
Segurança
Um dos motivos cruciais que leva muita gente a procurar um apartamento para morar é a segurança. Viver dentro de um condomínio fechado realmente traz mais resguardo e tranquilidade, já que a entrada é totalmente controlada e o entorno também costuma ser monitorado e preservado.
Socialização
Residir em edifício pode te levar a fazer amizades mais facilmente, uma vez que, pessoas que moram no mesmo prédio compartilham diariamente dos mesmos espaços em comum, como a academia, o playground e outras áreas abertas.
Praticidade
Uma vida em apartamento também pode ser sinônimo de mais praticidade no dia a dia. A principal razão para tal é que a moradia costuma ter uma planta bem menor do que a de uma casa, exigindo muito menos de você em termos de limpeza e cuidados.
Livre de manutenções externas
Viver em apartamento também te livra de manutenções na parte externa do imóvel. Você não precisa se preocupar com o telhado, o quintal ou a impermeabilização da fachada. Isso é muito vantajoso especialmente para quem não tem muito tempo livre na agenda.
Desvantagens de morar em apartamento
Barulho nem pensar
Um simples salto alto do andar de cima pode ser o suficiente para te acordar em um domingo de manhã. E o contrário também é verdadeiro, já que o seu vizinho pode se irritar facilmente com o barulho que vem do seu lar.
Assim, a regra para quem mora em apartamento é: quanto menos ruído, melhor. O problema é que isso pode acabar se tornando uma desvantagem, especialmente quando você decide fazer uma festinha com os amigos em casa.
Pets podem não ser bem-vindos
Nem todo prédio encara com bons olhos a presença de animais de estimação. Mesmo que não sejam proibidos, são colocadas tantas normas que praticamente desmotivam qualquer pessoa a querer ter um pet.
Ou, então, para aqueles que já tem um, a missão de ser tutor se torna muito complicada, já que os bichanos não podem nem mesmo circular pelo condomínio.
Custos com condomínio
A implicação no pagamento mensal de taxas e cobranças do condomínio, mesmo que o imóvel seja próprio, também é um dos entraves a residir em um apê. Vale lembrar que quanto maior a infraestrutura de um condomínio, maior é o valor dos custos cobrados dos moradores.
Regras a seguir
Quem mora em edifício também precisa se acostumar com uma série de regras e regulamentos definidos em assembleia.
Essas regras são importantes para garantir o conforto, a segurança e a tranquilidade de todos os domiciliados, como, por exemplo, permitir a entrada somente de pessoas autorizadas, limitar o horário de barulho durante o dia e a noite, entre outras coisas.
Apesar de relevante, tais normas podem ser difíceis de serem seguidas por algumas pessoas.
Comprar casa ou apartamento?
As diferenças entre as duas moradias igualmente se estendem para o momento da transação comercial. Veja a seguir as principais distinções entre comprar casa ou apartamento:
Facilidade de crédito
Hoje em dia, comprar um apartamento é mais fácil do que comprar uma casa, especialmente para quem não tem o montante de dinheiro necessário para uma negociação à vista.
A facilidade de crédito é muito maior já que os empreendimentos novos facilitam o pagamento, alguns, inclusive, financiam diretamente com a construtora, sem necessidade de intermediação com banco.
Documentação do imóvel
Outro fator significativo para se atentar, independente se a compra é de uma casa ou apartamento, é a documentação do imóvel.
Os mais antigos podem estar com restrições judiciais ou em processo de inventário. Portanto, é essencial checar no cartório a matrícula do imóvel em questão, assim você garante uma compra segura.
Valorização do imóvel
Por fim, antes de bater o martelo, avalie também o quanto o imóvel pode se valorizar no futuro.
Nesse quesito, os apartamentos costumam levar vantagem, pois a maioria dos novos empreendimentos tem sido construída em locais privilegiados e de fácil acesso, fazendo com que aumentem rapidamente de preço no mercado imobiliário.
E agora?
Resumindo, morar em casa é vantajoso especialmente para quem tem família grande, precisa de mais espaço, gosta de receber visitas e fazer festas com frequência.
Já residir em apartamento é a melhor opção para quem vive sozinho ou em casal, passa a maior parte do tempo fora, viaja bastante e precisa de mais segurança.
E aí, já tomou a sua decisão? Esperamos tê-lo ajudado nessa sua nova aventura!
