Casas pré-fabricadas: conheça as vantagens e como são feitas

Saiba mais sobre este tipo de construção, como são feitas e as principais vantagens de uma casa pré-fabricada

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As casas pré-fabricadas são comuns na Europa e nos Estados Unidos, um tipo de construção ainda não muito utilizado no Brasil. Porém, os benefícios e a tecnologia tem agradado muitos profissionais da área civil, trazendo um incremento ao número de construções. Com esta tendência tomando conta do mercado, é interessante aprender quais são as vantagens e como funciona uma casa pré-fabricada.

O que é casa pré-fabricada?

Como o próprio nome já diz, a casa pré-fabricada é um método de construção produzido industrialmente antes do início da obra.

Cada projeto possui sua particularidade em questão da forma arquitetônica, materiais e especificações do terreno. E com esta técnica é possível adotar qualquer tipo de estilo desejado, desde uma casa container até as mais tradicionais. Após essa coleta das informações iniciais, começam a produção dos componentes que resultam em módulos para compor uma edificação.

Foto de casas pré-fabricada

Essas peças pré-moldadas podem ser feitas em madeira, aço, tijolos, concreto ou com uma mistura de todos esses materiais.

7 vantagens das casas pré-fabricadas

1. Tempo inferior em relação a uma construção convencional

Como as pecas são fabricadas anteriormente, o tempo de obra é menor para a montagem. A redução de 40% do tempo é uma vantagem para quem possui um cronograma curto.

2. Personalização de projeto

As necessidades do proprietário vem em primeiro lugar. Por isso, o layout, os materiais e o funcionamento da casa são elaborados de acordo com a rotina de quem vai morar na residência.

Além disso, a flexibilidade na hora de reformar, sem a necessidade de quebra de estruturas e paredes, permitindo o acréscimo de um dormitório de forma muito mais prática.

3. Orçamento fixo

Por ter uma padrão de construção, seu valor é estável até o final da obra. A alteração fica por conta dos acabamentos finais que podem ser incluídos na escolha de fornecedores e materiais.

4. Aprovação ágil na prefeitura

O padrão de construção é igual para a maioria das casas, por isso o modelo de construção é semelhante para a elaboração de documentação na prefeitura, o que reduz tempo e dinheiro no final.

5. Construção sustentável

Já que a montagem é feita de maneira limpa, o desperdício de água e energia é muito menor do que um método tradicional. Outra vantagem é a pequena quantidade de resíduos produzidos, o que favorece na escolha deste tipo de construção.

6. Qualidade excelente

Por ter um método padronizado, sua qualidade é superior, fazendo com que as peças não caiam na produção. Os modelos produzidos em fábrica ajudam a manter uma obra limpa sem que o produto final estrague devido as condições climáticas.

7. Desperdício zero

Sem entulhos no final da obra, a quantidade de sobra de materiais é reaproveitável para outras construções. Já que as peças são feitas sob medida, seu uso é total para a construção.

Como construir uma casa pré-fabricada?

Em qualquer tipo de construção é necessária a contratação de uma equipe profissional, e na pré-fabricada não é diferente. É fundamental a supervisão de um engenheiro civil e arquiteto, assim como profissionais especializados para fornecer as peças pré-fabricadas.

Todo esse reforço também auxilia na aprovação da construção na prefeitura, assim como os licenciamentos dos órgãos regionais.

Após este processo, é necessário verificar o deslocamento das peças transportadas para o terreno. Assim como verificar um bom espaço para que os equipamentos entrem com segurança no local!

60 projetos de casas pré-fabricadas com estilo próprio

Com uma gama de usuários deste tipo de construção, é possível ter uma variedade de resultados finais, por isso separamos uma galeria com 60 projetos de casas pré-fabricadas que esbanjam beleza e estilo próprio:

Imagem 1 – Modelo em container modernizado.

Modelo em container modernizado
A construção em container já não é mais novidade para muitas pessoas. Usufruir deste modelo para um lado mais arquitetônico pode resultar em lindas construções para a moradia.

Imagem 2 – Módulo em madeira com estrutura de concreto.

Módulo em madeira com estrutura de concreto
A caixa em madeira foi emoldurada com uma estrutura em concreto que permite brincar com as formas e destacar os materiais para a fachada.

Imagem 3 – O encontro dos módulos em uma composição arquitetônica.

O encontro dos módulos em uma composição arquitetônica
Para deixar a casa com um ar mais contemporâneo, tente compor os módulos de forma funcional e que acompanhe o layout interior.

Imagem 4 – Casa pré-fabricada com telhado duas águas.

Casa pré-fabricada com telhado duas águas
A construção da cobertura também é importante para o modelo pré-fabricado, afinal, toda sua estrutura é pensada anteriormente para a produção na fábrica. O telhado tradicional transmite mais aconchego para a residência e é ideal para quem busca o estilo tradicional de uma casa.

Imagem 5 – Estrutura metálica é a tendência do momento!

Estrutura metálica é a tendência do momento
A combinação da estrutura metálica com o o vidro é a dupla perfeita da vez! Enquanto o sóbrio do metal estrutura a construção, o vidro permite uma leveza e funcionalidade para o interior. Esta junção forma o equilíbrio para a arquitetura pré-moldada.

Imagem 6 – Casa pré-fabricada térrea com telhado tradicional.

Casa pré-fabricada térrea com telhado tradicional
O projeto com arquitetura tradicional em telhado aparente e aberturas de vidro, resulta em uma construção comum. A iluminação natural para os ambientes e o contraste dos acabamentos são o destaque desta proposta.

Imagem 7 – Linhas retas demonstram bem a aparência de uma construção pré-fabricada.

Linhas retas demonstram bem a aparência de uma construção pré-fabricada
Sua aparência é fácil de identificar, no entanto, a sua versatilidade de acabamentos permite aplicar algo diferente como uma pintura, cerâmica, sistemas automatizados, forros de gesso e até painéis para conforto térmico e acústico.

Imagem 8 – O modelo tradicional no método pré-fabricado.

O modelo tradicional no método pré-fabricado
As casas pré-moldadas podem receber quase os mesmos acabamentos e materiais que as de alvenaria. Não é necessário manter a estrutura modular que vem de fábrica, a não ser que os moradores desejem essa proposta arquitetônica. No projeto acima, podemos ver a o modelo pré fabricado com tratamento de uma casa em alvenaria.

Imagem 9 – Casa pré-fabricada pequena.

Casa pré-fabricada pequena
Com estilo elegante e moderno, a pequena casa pré-fabricada possui revestimentos que valorizam a decoração do projeto, assim como a cobertura em pergolado que leva aconchego e sofisticação.

Imagem 10 – A arquitetura contemporânea é seu ponto forte!

A arquitetura contemporânea é seu ponto forte
Como os módulos são feitos em formato cubico, geralmente, seu resultado é um visual mais leve. O toque pessoal fica por conta dos materiais, que na maioria das vezes, ganha a madeira como o destaque da obra.

Imagem 11 – Casa pré-fabricada com diversos materiais.

Casa pré-fabricada com diversos materiais

Imagem 12 – Com volumetria conceitual.

Com volumetria conceitual

Imagem 13 – Fachada com pintura branca.

Fachada com pintura branca

Imagem 14 – Planeje uma cobertura para a varanda.

Planeje uma cobertura para a varanda

Imagem 15 – Casa pré-fabricada simples.

Casa pré-fabricada simples

Imagem 16 – Casa pré-fabricada com tijolinho.

Casa pré-fabricada com tijolinho

Imagem 17 – Detalhes em madeira realçam a fachada.

Detalhes em madeira realçam a fachada

Imagem 18 – Casa pré-fabricada com estilo tradicional.

Casa pré-fabricada com estilo tradicional

Imagem 19 – As aberturas em vidro dão leveza para a construção final.

As aberturas em vidro dão leveza para a construção final

Imagem 20 – O modelo perfeito para uma residência unifamiliar.

O modelo perfeito para uma residência unifamiliar

Imagem 21 – Personalize sua fachada com materiais diferentes.

Personalize sua fachada com materiais diferentes

Imagem 22 – Uma grande varanda para usufruir da paisagem externa.

Uma grande varanda para usufruir da paisagem externa

Imagem 23 – O estilo rústico também toma conta!

O estilo rústico também toma conta

Imagem 24 – Casa pré-fabricada de madeira.

Casa pré-fabricada de madeira

Imagem 25 – Crie uma arquitetura única que usufrua da melhor forma seu terreno.

Crie uma arquitetura única que usufrua da melhor forma seu terreno

Imagem 26 – Casa pré-fabricada em container.

Casa pré-fabricada em container

Imagem 27 – Casa pré-fabricada com ambientes amplos e integrados.

Casa pré-fabricada com ambientes amplos e integrados

Imagem 28 – Com arquitetura jovem e atual!

Com arquitetura jovem e atual

Imagem 29 – Casa pré-fabricada em alvenaria.

Casa pré-fabricada em alvenaria

Imagem 30 – A platibanda permite um visual mais clean e moderno para a construção.

A platibanda permite um visual mais clean e moderno para a construção

Imagem 31 – Sobrado pré-fabricado.

Sobrado pré-fabricado

Imagem 32 – Elegância e sofisticação nesta construção.

Elegância e sofisticação nesta construção

Imagem 33 – Casa pré-fabricada em linhas retas e modernas.

Casa pré-fabricada em linhas retas e modernas

Imagem 34 – Que tal uma construção inspirada nos lofts?

Que tal uma construção inspirada nos lofts

Imagem 35 – Mistura de acabamentos e revestimentos para uma casa personalizada.

Mistura de acabamentos e revestimentos para uma casa personalizada

Imagem 36 – O pé-direito alto é o destaque da fachada.

O pé-direito alto é o destaque da fachada

Imagem 37 – Casa pré fabricada com varanda no quarto.

Imagem 38 – Pedra, madeira e vidro em um projeto pré fabricado.

Pedra, madeira e vidro em um projeto pré fabricado

Imagem 39 – Jardineiras para enfeitar a sua fachada!

Jardineiras para enfeitar a sua fachada

Imagem 40 – Casa pré-fabricada compacta.

Casa pré-fabricada compacta

Imagem 41 – Casa pré-fabricada em terreno amplo.

Casa pré-fabricada em terreno amplo

Imagem 42 – Com arquitetura marcante e moderna.

Com arquitetura marcante e moderna

Imagem 43 – Casa pré-fabricada com fachada preta.

Casa pré-fabricada com fachada preta

Imagem 44 – O minimalismo também tem seu lugar aqui!

O minimalismo também tem seu lugar aqui

Imagem 45 – Utilizando outros artifícios sustentáveis.

Utilizando outros artifícios sustentáveis

Imagem 46 – Fachada branca com destaque para os acabamentos.

Fachada branca com destaque para os acabamentos

Imagem 47 – Puxadinho residencial com método pré-fabricado.

Puxadinho residencial com método pré-fabricado

Imagem 48 – Casa de campo feita com método pré-fabricado.

Casa de campo feita com método pré-fabricado

Imagem 49 – A construção é apenas uma parte do resultado final.

A construção é apenas uma parte do resultado final

Imagem 50 – Casa pré-fabricada com estilo contemporâneo.

Casa pré-fabricada com estilo contemporâneo

Imagem 51 – Casa pré-fabricada com estilo moderno.

Casa pré-fabricada com estilo moderno

Imagem 52 – Ripas para destacar a fachada.

Ripas para destacar a fachada

Imagem 53 – Casa pré-fabricada em estrutura metálica e acabamentos em madeira e vidro.

Casa pré-fabricada em estrutura metálica e acabamentos em madeira e vidro

Imagem 54 – Com abertura central para circulação.

Com abertura central para circulação

Imagem 55 – Módulo sobre outro módulo.

Módulo sobre outro módulo

Imagem 56 – Uma parte em concreto e outra em metal.

Uma parte em concreto e outra em metal

Imagem 57 – Moderna como uma construção tradicional.

Moderna como uma construção tradicional

Imagem 58 – Moradia pequena e bem planejada.

Moradia pequena e bem planejada

Imagem 59 – Casa pré-fabricada com dois pavimentos.

Casa pré-fabricada com dois pavimentos

Imagem 60 – Moderno e aconchegante!

Casa pré-fabricada moderna e aconchegante

Preço de uma casa pré fabricada: quanto custa?

O valor de uma casa pré fabricada pode variar em função das características da obra, como: a localização e tamanho do terreno, materiais escolhidos e profissionais contratados. Se você desejar adquirir este tipo de construção pesquise em sua cidade o valor final, que possui uma variação entre R$400,00 e R$1000,00 o metro quadrado.