Casas pré-moldadas: confira as vantagens, desvantagens e veja 60 ideias

Descubra as principais características das casas pré-moldadas, seu custo e 60 projetos

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Quem está pensando em construir uma casa sempre busca todas as possibilidades para unir preço bom, qualidade e beleza. Se você está percorrendo esse caminho, muito provavelmente já se deparou com as casas pré-moldadas.

Esse tipo de moradia é comprado pronto e une uma série de vantagens. Mas como nem tudo é perfeito, alguns detalhes podem se tornar inconvenientes ou até mesmo fazer com que você desista de vez dessa ideia.

Por isso, reunimos nesse post as vantagens e desvantagens desse tipo de casa para ajudar você a decidir se essa é ou não é a melhor escolha. Confira abaixo:

Vantagens das casas pré-moldadas

  • As casas pré-moldadas são imbatíveis quando o assunto é rapidez. Se você, acima de qualquer outra coisa, busca por um tipo de construção rápida, então vale a pena apostar nesse tipo de moradia. Em média, uma casa pré-moldada fica pronta em apenas três meses;
  • Outra vantagem das casas pré-moldadas é que você não precisa se preocupar com nada. A empresa contratada é responsável por todo o projeto, mão de obra e materiais. Ou seja, nada de amolação com pedreiro que não aparece ou material que acabou e você precisa sair correndo para comprar;
  • As casas pré-moldadas podem ser construídas em diferentes materiais, atendendo a todo tipo de gosto. As mais comuns e comercializadas são as de madeira, mas também existem casas pré-moldadas em aço e concreto. As casas tipo container também entram na lista das pré-moldadas;
  • Se você tiver mãos habilidosas, vontade e tempo disponível pode contratar somente o kit para construção sem a mão de obra. Nesse caso, o valor da casa reduz significativamente;
  • As casas pré-moldadas são muito úteis para chácaras, sítios e praias, especialmente se você não mora no local, já que evita deslocamentos a todo o momento a fim de checar a obra, comprar materiais e resolver outras pendências comuns em construções;
  • A sustentabilidade é outro ponto importante a ser observado e, nesse caso, as casas pré-moldadas também levam vantagem. Esse tipo de casa é construído com o máximo de aproveitamento de materiais, evitando o desperdício. Sem contar que existe a possibilidade de projetos com painéis solares e que captam e reaproveitam a água da chuva;
  • As casas pré-moldadas também estão se tornando uma tendência no mundo da arquitetura e design. Além de todas as vantagens citadas acima você ainda vai morar em uma casa de conceito moderno e atual;

Desvantagens das casas pré-moldadas

  • Você deve ter estranhado porque o preço das casas pré-moldadas não consta na lista de vantagens. Bem, vamos explicar isso. As casas pré-moldadas são, a principio, uma opção mais cara do que uma construção comum de alvenaria.
  • Para ter uma ideia, o preço médio de uma casa pré-moldada de madeira com 85m² em São Paulo é de R$ 86.500,00. Mas como o valor é fechado diretamente com a empresa, você não corre o risco de ter surpresas desagradáveis de caráter financeiro no decorrer da obra, o que convenhamos é muito comum.
  • Outro detalhe a ser levado em conta é que geralmente as empresas parcelam o valor e dão condições facilitadas de pagamento. Ou seja, o que pode parecer uma desvantagem no inicio acaba se tornando uma vantagem em longo prazo.
  • Fique atento com a questão do transporte e logística entre a empresa e o terreno onde será construída a casa. Algumas empresas não informam o valor do frete no inicio e você pode ter um mini enfarto quando descobrir o valor. Por isso, atente-se a esse detalhe logo no começo, antes de fechar negócio;
  • É importante que você saiba também que as casas pré-moldadas são limitadas quanto a projetos. Geralmente as empresas têm alguns modelos de plantas disponíveis, mas talvez eles não atendam suas necessidades. Nesse caso, o mais aconselhável e recorrer a uma casa de construção tradicional;

Cuidados antes de comprar uma casa pré-moldada

  • Tenha certeza absoluta do tipo de casa que você deseja e qual modelo que mais atende sua expectativa, assim você não corre o risco de se decepcionar ou se frustrar com a casa;
  • Leia atentamente todo o memorial descritivo da obra para saber o que está incluso e o que não está. Algumas empresas deixam a casa pronta para morar, você não precisa se preocupar com nada, outras, no entanto, entregam sem acabamentos como piso, louças sanitárias e vidros nas janelas. Veja todos esses detalhes, pois eles influenciarão no custo total da obra;
  • Pesquise sobre a empresa que será contrata e sua reputação. Use sites como o Reclame Aqui ou dirija-se diretamente ao Procon para verificar se não existem pendências no CNPJ. Todo cuidado é pouco nesse tipo de transação, justamente para que o sonho da casa própria não se transforme em um pesadelo;

E então, o que acha de investir em uma casa pré-moldada? Ainda tem dúvidas? Então confira a seleção de fotos de casas pré-moldadas abaixo. Elas vão te ajudar a decidir se esse é o melhor caminho.

Imagem 1 – Casa pré-moldada em estilo moderno mescla concreto e madeira.

Casa pré-moldada em estilo moderno mescla concreto e madeira

Imagem 2 – Casa pré-moldada de concreto possui mais opções de acabamento do que as de madeira.

Casa pré-moldada de concreto possui mais opções de acabamento do que as de madeira

Imagem 3 – Casa pré-moldada de vidro e concreto; topa um modelo assim, todo exposto?

Casa pré-moldada de vidro e concreto

Imagem 4 – Em meio à natureza, uma casa pré-moldada com paredes de vidro é pura paz e tranquilidade.

casa pré-moldada com paredes de vidro é pura paz e tranquilidade

Imagem 5 – Quem diria que um projeto desses é pré-moldado?

Projeto de casa pré-moldada

Imagem 6 – Casa pré-moldadas com dois pavimentos são mais caras, leve esse detalhe em consideração também.

Casa pré-moldada com dois pavimentos

Imagem 7 – Um reduto de casas pré-moldadas e todas iguais.

Um reduto de casas pré-moldadas e todas iguais

Imagem 8 – Alguns projetos de casas pré-moldadas incluem varanda; verifique isso na planta.

 Alguns projetos de casas pré-moldadas incluem varanda

Imagem 9 – Pedra, madeira e concreto: três materiais diferentes unidos em um mesmo projeto.

Pedra, madeira e concreto: três materiais diferentes unidos em um mesmo projeto

Imagem 10 – Casa pré-moldada de aço: a pintura em preto e branco a deixa ainda mais moderna.

Casa pré-moldada de aço

Imagem 11 – Linhas retas, concreto e vidro marcam esse modelo de casa pré-moldada.

Imagem 12 – Base estrutural para casa evita fundações no terreno e, consequentemente, reduz o custo da obra.

Base estrutural para casa evita fundações no terreno e, consequentemente, reduz o custo da obra

Imagem 13 – Casa pré-moldada dividida em três compartimentos.

Casa pré-moldada dividida em três compartimentos

Imagem 14 – Com uma casa dessas não restam dúvidas de que as casas pré-moldadas podem se mostrar uma excelente opção arquitetônica também.

Com uma casa dessas não restam dúvidas de que as casas pré-moldadas podem se mostrar uma excelente opção arquitetônica também

Imagem 15 – Casa pré-moldada na beira do lago; puro conforto e tranquilidade.

Imagem 16 – Casa pré-moldada de madeira bem diferente dos tradicionais modelos em formato de chalé.

Casa pré-moldada de madeira

Imagem 17 – Casas estilo container estão em alta e a vantagem é que você pode revesti-la com diversos materiais, inclusive a madeira.

Casa pré-moldada container

Imagem 18 – Casa pré-moldada revestida com pedra.

Casa pré-moldada revestida com pedra

Imagem 19 – Casa pré-moldada com dois andares, garagem e área externa coberta.

Casa pré-moldada com dois andares

Imagem 20 – Casa container é pequena, mas vantajosa em relação ao preço.

Casa container é pequena, mas vantajosa em relação ao preço

Imagem 21 – Com vista para o mar: pensou em ter uma casa assim? Que maravilha!

Com vista para o mar: pensou em ter uma casa assim? Que maravilha

Imagem 22 – As casas pré-moldadas são uma ótima opção para chácaras, sítios e casas de praia.

As casas pré-moldadas são uma ótima opção para chácaras, sítios e casas de praia

Imagem 23 – Arquitetura moderna e telhado embutido: é ou não é uma opção para se pensar?

Arquitetura moderna e telhado embutido

Imagem 24 – Na parte de baixo, alvenaria e no pavimento superior, madeira.

Na parte de baixo, alvenaria e no pavimento superior, madeira

Imagem 25 – Casa pré-moldada em aço e madeira possui espaços nobres como a varanda coberta.

Casa pré-moldada em aço e madeira

Imagem 26 – Um modelo típico e bem tradicional dos projetos de casas pré-moldadas.

Um modelo típico e bem tradicional dos projetos de casas pré-moldadas

Imagem 27 – Os modelos pré-moldados valem muito a pena quando considerado o tempo infinitamente menor que será gasto para construir a casa.

Os modelos pré-moldados valem muito a pena quando considerado o tempo infinitamente menor que será gasto para construir a casa

Imagem 28 – Casa pré-moldada entre o estilo clássico e o moderno.

Casa pré-moldada entre o estilo clássico e o moderno

Imagem 29 – Casa de campo pré-moldada com uma arquitetura clean, moderna e funcional.

Casa de campo pré-moldada com uma arquitetura clean, moderna e funcional

Imagem 30 – Casa pré-moldada reduz custos com despesas extras e transtorno com mão de obra.

Casa pré-moldada reduz custos com despesas extras e transtorno com mão de obra

Imagem 31 – Casa pré-moldada pequena serve como edícula nesse terreno.

Casa pré-moldada pequena serve como edícula nesse terreno

Imagem 32 – Dois containers formam essa casa pré-moldada, entre eles um telhado de vidro.

Dois containers formam essa casa pré-moldada, entre eles um telhado de vidro

Imagem 33 – Com os modelos pré-moldados você não se preocupa com nada e recebe a casa pronta para morar.

Com os modelos pré-moldados você não se preocupa com nada e recebe a casa pronta para morar

Imagem 34 – O acesso ao pavimento superior dessa casa pré-moldada possui é feito pela escada do lado externo.

O acesso ao pavimento superior dessa casa pré-moldada possui é feito pela escada do lado externo

Imagem 35 – Pode ser uma casa, mas também pode ser apenas um local para descansar e relaxar.

Pode ser uma casa, mas também pode ser apenas um local para descansar e relaxar

Imagem 36 – Junto às montanhas, essa casa pré-moldada de aço fica ainda mais bonita.

Junto às montanhas, essa casa pré-moldada de aço fica ainda mais bonita

Imagem 37 – Casas pequeninas pré-moldadas podem ser uma grande vantagem para quem mora sozinho e deseja algo simples e econômico.

Casas pequeninas pré-moldadas podem ser uma grande vantagem para quem mora sozinho e deseja algo simples e econômico

Imagem 38 – Casa pré-moldada de concreto com piscina.

Casa pré-moldada de concreto com piscina

Imagem 39 – Casa container possui geralmente ambientes integrados e uma grande área ao ar livre.

Casa container possui geralmente ambientes integrados e uma grande área ao ar livre

Imagem 40 – Casa pré-moldada pode ser construída nos centros urbanos, só precisa de um terreno no tamanho adequado ao projeto.

Casa pré-moldada pode ser construída nos centros urbanos, só precisa de um terreno no tamanho adequado ao projeto

Imagem 41 – Casa pré-moldada com muro de pedra.

Casa pré-moldada com muro de pedra

Imagem 42 – Parte superior desse modelo pré-moldado funciona como um terraço aberto.

Parte superior desse modelo pré-moldado funciona como um terraço aberto

Imagem 43 – Design, estilo e variedade de materiais são alguns dos atrativos das casas pré-moldadas.

Design, estilo e variedade de materiais são alguns dos atrativos das casas pré-moldadas

Imagem 44 – Quem disse que casa pré-moldada não pode ter telhado embutido?

Quem disse que casa pré-moldada não pode ter telhado embutido

Imagem 45 – Casa pré-moldada de concreto com revestimento de madeira.

Casa pré-moldada de concreto com revestimento de madeira

Imagem 46 – Uma estrutura diferente de telhado para o modelo de casa pré-moldada.

Uma estrutura diferente de telhado para o modelo de casa pré-moldada

Imagem 47 – Casa pré-moldada com design arrojado; destaque para o jardim de areia na frente da casa.

Casa pré-moldada com design arrojado

Imagem 48 – Do que você precisa? Uma varanda, dois quartos, uma suíte? Busque por um modelo que atenda suas expectativas.

Do que você precisa? Uma varanda, dois quartos, uma suíte? Busque por um modelo que atenda suas expectativas

Imagem 49 – Casas pré-moldadas em tamanhos diferentes, mas construídas no mesmo modelo.

Casas pré-moldadas em tamanhos diferentes, mas construídas no mesmo modelo

Imagem 50 – Uma casa pré-moldada para fugir totalmente dos padrões.

Uma casa pré-moldada para fugir totalmente dos padrões

Imagem 51 – Casa pré-moldada em tamanho grande e com acabamento em concreto aparente.

Casa pré-moldada em tamanho grande e com acabamento em concreto aparente

Imagem 52 – E que tal uma varanda gourmet feita em um modelo pré-moldado?

E que tal uma varanda gourmet feita em um modelo pré-moldado

Imagem 53 – Casa pré-moldada para quem procura por algo marcante e cheio de personalidade.

Casa pré-moldada para quem procura por algo marcante e cheio de personalidade

Imagem 54 – Casa pré-moldada inclui uma piscina no projeto.

Casa pré-moldada inclui uma piscina no projeto

Imagem 55 – Árvores realçam a beleza da casa de arquitetura pré-moldada.

Árvores realçam a beleza da casa de arquitetura pré-moldada

Imagem 56 – Casa com “cara” de casa mesmo: tradicional, acolhedora e no tamanho ideal para uma família.

Casa com “cara” de casa mesmo: tradicional, acolhedora e no tamanho ideal para uma família

Imagem 57 – Mas sempre tem um modelo mais arrojado para os moderninhos.

Mas sempre tem um modelo mais arrojado para os moderninhos

Imagem 58 – Casa pré-moldada de alvenaria com jeito e formato de container.

Casa pré-moldada de alvenaria com jeito e formato de container

Imagem 59 – Modelo de casa pré-moldada em L.

Modelo de casa pré-moldada em L

Imagem 60 – Casa pré-moldada com conceito de sustentabilidade: revestimento de fibra natural e vidros para garantir iluminação.

Casa pré-moldada com conceito de sustentabilidade